Vous pouvez, en cas de difficultés de la société financée, réaliser une moins-value, voire perdre la totalité de votre investissement si la société venait à faire faillite.

Risque d’illiquidité :

En cas de difficultés financières personnelles, vous ne pourrez pas convertir aisément vos actions en liquidités.

Risques opérationnels :

L’investissement dans cette entreprise comporte des risques opérationnels spécifiques.

WeShareBonds a notamment identifié les risques suivants :

- Intuitu Personae du dirigeant ;

- Risques d'incidents sur les chantiers.

Le rang détermine l'ordre de priorité des créanciers pour se faire rembourser leurs créances, ainsi le rang "Senior" est prioritaire par rapport aux autres rangs, et notamment au plus faible, "Junior".

Avant d'investir dans des obligations émises par une entreprise, vous devez connaître le rang de cette nouvelle dette vis-à-vis des autres dettes de l'entreprise. C'est important en cas de difficultés de l'entreprise.

Pour plus de détails, vous pouvez également vous rendre sur la page Rangs de Subordination Des Obligations, dédiée à ce sujet.

Les modalités d'application dépendent de votre situation.

Résident fiscal français :

Si vous êtes une personne physique, ou une personne morale soumise à l'IR, vos revenus issus de cet investissement (les coupons) seront imposés au titre de l'impôt sur le revenu. Un prélèvement forfaitaire de 30% (dit "flat tax") sera effectué sur ces revenus, comprenant une retenue de 17,2% au titre des prélèvements sociaux et un prélèvement forfaitaire libératoire de 12,8%.

Si vous êtes une personne morale soumise à l'IS, vos revenus de placement financier ne subissent pas de prélèvements à la source. En revanche, ces revenus entrent dans la base de calcul de l'impôt sur les bénéfices des sociétés, dont le taux normal est fixé à 33,1/3% et le taux réduit à 15%.

Résident fiscal étranger :

Si vous êtes un résident fiscal étranger, le droit interne français ne prévoit plus de retenue à la source sur les produits de placement à revenu fixe et s'impose au droit conventionnel. Il vous appartient de déclarer les revenus de placement financier aux autorités fiscales de votre pays de résidence.

Pour plus de détails sur la fiscalité applicable aux investissement en minibons, vous pouvez consulter notre page d'aide sur ce sujet. »

WeShareBonds facture à l'entreprise 1800€ TTC + 4.8% TTC du montant levé, puis 1,2% TTC par an du capital restant dû à chaque date anniversaire de l'opération.

En tant qu'investisseur, vous êtes en droit de considérer que le montant levé tient compte de ces frais.

Le taux d’intérêt affiché ne constitue pas un taux minimum garanti, mais un taux d'intérêt brut. C'est-à-dire que compte tenu des risques inhérents à l'investissement dans des sociétés (PME) non cotées, vous êtes en droit de considérer ce taux comme non garanti en cas de défaillance de l'entreprise. Par ailleurs, il s’agit d’un taux d’intérêt brut qui ne prend pas en compte la fiscalité applicable.

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Chanin BTP

BTP
Palaiseau
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S'inscrire pour voir les détails du taux d'intérêt et de la maturité du projet
Risques : perte en capital, illiquidité, risques opérationnels
Rang de la dette : subordonnée à une dette bancaire
Fiscalité : revenus de placement financier
Frais émetteur : 5,7% TTC du montant levé + 1,2% TTC/an
Frais investisseur : aucun
Projet financé

Chanin BTP emprunte 200.000 € sur WeShareBonds

Créée en 2007 par Jacques Ergand, et historiquement intégrée au groupe JEI, la société Chanin BTP est spécialisée dans la conception et la mise en œuvre de solutions de renforcement de fondations et de consolidations de sol. Elle intervient sur différents types de chantiers, principalement en région parisienne :

  • Réparation des fondations endommagées en cas de sinistre ;
  • Renforcement et transformation des fondations existantes ;
  • Réalisation des fondations en accès difficile ;
  • Réalisation des soutènements pour conforter et stabiliser les terrains ;
  • Consolidation du sol et stabilisation des bâtiments grâce à la résine ;
  • Confortement  de terrains décomprimés ou vides.

Faisant historiquement partie du groupe JEI, également co-fondé et co-détenu par Jacques Ergand, Chanin BTP a été reprise par Jacques Ergand en Janvier 2019, afin de maximiser son potentiel de développement, le groupe JEI souhaitant par ailleurs se recentrer sur ses activités d'ingénierie. 

Dans le même contexte, les enfants de Jacques Ergand, dirigeants des sociétés Sertac et Spirale (financées en février et août 2018 sur la plateforme), ont repris la société Spirale au groupe JEI en juin 2018.

Chanin BTP a réalisé 4,7M€ de chiffre d’affaires en 2018, en croissance de 20% par rapport à l’exercice précédent, pour un EBE avant crédit-bail de 164k€.

Après un Q1 2019 de 1,2M€ de chiffre d’affaires, Chanin BTP projette de réaliser 5,5M€ de chiffre d’affaires sur l’exercice 2019, soit une croissance de 17%, avec un EBE avant crédit-bail de 318k€.

Chanin BTP sollicite WeShareBonds pour un emprunt de 200.000 euros, qui servira à financer son BFR d’exploitation et sa croissance.

Cet emprunt fait l’objet d’une garantie à première demande du dirigeant Jacques Ergand.


Cotation Banque de France et note Creditsafe :

Chanin BTP est notée G6 par la Banque de France depuis le 19/04/2019 et était notée G5 précédemment. La cotation G6 est liée à de mineurs incidents de paiement au cours des derniers mois, et correspondant principalement à :

  • Des règlements réalisés par erreur sur des factures déjà payées ;
  • Des factures contestées par la société.

La note G5 se base quant à elle sur les comptes 2017, année de difficultés de la société et fortes pertes. Sur la base des comptes 2018, la société devrait plutôt avoir une note de 4/5+.

La note creditsafe de 19 se base également sur les derniers comptes publiés, qui sont ceux clos en 2017, et ne prennent pas en compte la croissance et le retour à la profitabilité de la société en 2018.

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Intervention de Chanin BTP sur des fondations



Entreprise

Activité

Les fondations peuvent connaître au cours de leur vie des déformations dues à des tassements, à des gonflements ou à des mouvements latéraux du sol. S’ils sont souvent liés aux catastrophes naturelles (sécheresses, inondation…), ces sinistres peuvent également trouver leur origine dans des problèmes constructifs (qualité des travaux), dans des problématiques de géotechnique (mauvaise adaptation du système de fondation aux terrains en place) ou encore dans des changements de l’environnement (création de mitoyens…).

Généralement pris en charge par l’assureur, les travaux sont décidés dans le cadre d’une expertise.

Dans ce contexte, Chanin BTP est en capacité de définir le mode opératoire, en concertation avec l’expert, puis de conduire les travaux de reprise en sous-œuvre.

Autres travaux réalisés par la société, la transformation de fondations existantes avec pour objectif de créer un sous-sol supplémentaire, ajouter une extension à un bâtiment existant ou encore surélever une structure.

Enfin, l’expertise développée par les équipes de Chanin BTP permet à l’entreprise de se positionner sur des chantiers techniquement complexes tels que des fondations à accès difficile ou encore la réalisation de soutènements verticaux à réaliser sous contraintes, en identifiant la technique et le phasage le plus adapté.

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Réalisation de Chanin BTP au Mont Saint-Michel

Les techniques de forage et de reprise en sous-œuvre sont multiples et doivent être adaptées aux structures existantes, au sol et à son comportement, aux contraintes d’accès et de travail. Leur parfaite maitrise est une condition essentielle à la pérennité des travaux.

Au cours de son activité, Chanin BTP réalise régulièrement des chantiers dépassant 1 million d’euros de chiffre d’affaires, tel que le chantier d’Aldi à Guines (62), le chantier pour le Groupe Opievoy à Corbeil-Essonnes (91), ou encore le chantier à Levallois-Perret (92) pour le compte de G.C.C. Malgré cela, la majorité des réalisations de Chanin BTP représentent autour 100 000 à 200 000 euros de chiffre d’affaires mais cela montre la capacité de l’entreprise à répondre à de grosses demandes ou, à l’inverse, être réactive sur plusieurs petits chantiers.

Les équipes de Chanin BTP sont actuellement déployées sur une vingtaine de chantiers, répartis en Ile -de-France, dans les Yvelines, les Hauts-de-Seine, la Seine-Saint-Denis, le Val d’Oise, l’Essonne ou à Paris.

Concernant la durée des chantiers, Chanin BTP est dépendant des calendriers des autres corps d’état. De ce fait, un chantier peut durer un mois comme s’étaler sur une année entière, selon les modalités d’intervention.

Reconnue pour les compétences de ses salariés, Chanin BTP est membre du Soffons[1], et possède une qualification Qualibat[2] pour son expertise métier.

Anciennement intégrée au Groupe JEI, Chanin BTP a été rachetée par Jacques Ergand, président du groupe JEI, via une holding personnelle en Janvier 2019.


[1]Le SOFFONS, Syndicat des Entrepreneurs de Sondages, Forages et Fondations Spéciales, regroupe les entreprises spécialisées qui exécutent elles-mêmes des travaux de sondages, forages, injections, rabattements de nappe, fondations spéciales (pieux forés, parois moulées, barrettes), tirants d’ancrage, etc…, tant pour les Travaux Publics que pour le Bâtiment en France et à l’Etranger.

[2] Qualibat est un organisme français de qualification et de certification des entreprises du bâtiment. Destiné à informer les clients et les maîtres d’ouvrages, il définit et apporte des éléments d’appréciation sur les compétences professionnelles et les capacités des entreprises exerçant une activité dans le domaine de la Construction.



Cette partie est mise à jour par notre équipe crédit une fois l'entreprise financée, et ce durant toute la durée du prêt. Notre équipe y reporte notamment l'analyse annuelle des comptes de l'entreprise, et y inscrit toute activité ou évènement de crédit important.

Reporting

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